Gemütliche, helle 2-Zimmerwohnung in Rheinnähe sucht Mieter!
 Aussicht
 Badezimmer
 Balkon
 Flur
 Küche
 Schlafzimmer
 Wohnzimmer (2)
 Wohnzimmer
 Außenansicht2
Austraße 3, 53179 Bonn, Deutschland 650 €

65,8 2 Zimmer 2 Badezimmer
Die angebotene Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches auch mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung; die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenplatz, der für 40 €/mtl. angemietet werden kann. Ebenso verfügt das Haus über einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradkeller.

Die Wohnung wird komplett frisch gestrichen übergeben.

Ausstattung

Man betritt die Wohnung über eine Diele in L-Form, welche mit einem Einbauschrank versehen und mit Laminat ausgelegt ist. Von dort aus gelangt man in den großzügig geschnittenen, hellen Wohn-Essbereich, der ebenfalls mit Laminat versehen ist. Hier lassen sich bequem jede Wohnlandschaft sowie eine Essecke unterbringen. Zudem gewährt der Wohn-Essbereich Zutritt zum Balkon mit Südausrichtung, auf dem sich tagsüber zahlreiche Sonnenstunden genießen lassen. 

Die unkompliziert geschnittene Küche, ausgestattet mit weißen Bodenfliesen und Fliesenspiegel, lädt geradezu zum Kochen ein. Die vorhandene Einbauküche kann von den Vormietern zu einem Preis von 200 € VB abgekauft werden (ist kein Muss!). Diese ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer Mikrowelle und einer Kühl-/ Gefrierkombination. 

Das große Schlafzimmer, ausgelegt mit Laminatboden, schränkt bei der Möbelwahl nicht ein. Es bieten sich viele Stellmöglichkeiten für große Betten, Kleiderschränke und Nachttische. 

Das innenliegende Badezimmer ist komplett gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Waschbecken und einem WC. Hier wird das Waschbecken ausgetauscht und die Fugen erneuert. 

Alles, was in der Wohnung keinen Platz mehr findet, lässt sich problemlos im eigenen Kellerraum verstauen.

Lage

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein angrenzend zum Mehlemer Ortskern und bietet viele  Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs mit fußläufiger Erreichbarkeit: Ob Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Bank oder Restaurants – hier haben Sie alles in der Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind in näherer Umgebung vorhanden.
Der Panoramablick am Rhein auf das gegenüberliegende Städtchen Königswinter am Fuße des Siebengebirges, lädt ein zu ausgiebigen Spaziergängen. 
Fußläufig, in wenigen Minuten zu erreichen, sind mehrere Bus-, und Bahnlinien sowie der Lannesdorfer Bahnhof mit Verbindungen nach Bad Godesberg oder in die Bonner Innenstadt. Berufstätige Pendler haben direkten Zugang zur B9 Richtung Koblenz und Bonn sowie Anschluss auf die Rheinseite über eine Fähranbindung in der gleichen Straße.