Schnuckeliges Ladenlokal im Herzen von Mehlem
 Außenansicht
 Eingangsbereich
 Küche
 Massageraum
 Verkaufsraum 1
 Verkaufsraum 2
 Verkaufsraum 3
Meckenheimer Str., 53179 Bonn, Deutschland 1.000 €

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Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1900. Das ehemalige Juweliergeschäft wurde in den letzten Jahren von einer Gesundheitspraktikerin gemietet. Dieses Ladenlokal gibt diverse Nutzungsmöglichkeiten: Ob Massage- oder Physiotherapiepraxis, Büro oder ein Feinkostladen - hier ist vieles machbar.

Lage

Die Immobilie liegt im Zentrum von Bonn-Mehlem. Die Dinge des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheke, Metzger usw.) befinden sich alle in fußläufiger Umgebung. Auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben: Die Buslinien 612, 613, 615 und 857 sind fußläufig erreichbar.
Mit seinen 9.000 Einwohnern zählt Mehlem zu einer kleinen gewachsenen Stadt. Mit dem Umland von Wachtberg und Remagen kommt man auf ein Einzugsgebiet von ca. 20.000 Einwohnern.

Ausstattung

Der schöne Verkaufsraum bietet viel Platz an den Schaufenstern, sodass Aushangware direkt von den vorbeigehenden Passanten der belebten Mehlemer Innenstadt in Augenschein genommen werden kann. Besonders praktisch ist, dass das Objekt sehr gut gesichert ist. Die Fenster und auch die Eingangstüre sind aufgrund des ehemaligen Juweliergeschäfts besonders gesichert.

Die mit Laminatboden versehene Verkaufs- bzw. Praxisfläche ist in praktischer L-Form geschnitten und wird zurzeit als Yogaraum genutzt. Angrenzend zu dieser Fläche bietet das Gewerbe einen weiteren Raum, der optimal als Büro genutzt werden kann (zurzeit Massageraum). Zudem gibt es einen Küchenraum, der darüber hinaus weiteren Stauraum bietet.

Das Badezimmer mit WC und Waschbecken ist in Weiß gehalten und zur Mitbenutzung mit einem anderen, kleinen Gewerbe.