Großzügige & dennoch gemütliche 2-Zimmerwohnung sucht neuen Mieter
 Außenansicht (2)
 Außenansicht
 Treppenhaus
 Flur (2)
 Gäste-WC
 Küche
 Schlafzimmer
 Wohnzimmer
 Wohnzimmer (3)
 Balkon
 Badezimmer (2)
 Badezimmer
 Flur
 Wohnzimmer (2)
Heinrichstraße 2, 53179 Bonn, Deutschland 695 €

102,14 2 Zimmer 2 Badezimmer

Diese schöne Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines äußerst gepflegten 11-Parteienhauses aus dem Jahre 1994 in Herzen von Mehlem. Im Keller des Hauses befinden sich neben dem eigenen Kellerraum auch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Beheizt wird in Form von einer Gasheizung; Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt.

Die beiden Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen; Badezimmer, Küche und Eingangsbereich sind gefliest. Die Wohnung wird frisch gestrichen und in einem sehr gepflegten Zustand übergeben.

Ausstattung:

Diese schöne und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung lässt fast keine Wünsche mehr offen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den großzügigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Selbstverständlich bietet dieser Eingangsbereich ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Kommode sowie einen Austritt auf den Balkon.

Der mit hochwertigem Parkettboden verlegte, hiesige Wohn-/ Essbereich ermöglicht eine gute Aufteilung in Wohn- und Esszimmer. Hier finden jede Wohnlandschaft und jeder Essplatz seinen Platz! Zudem lässt sich von hier aus der großzügige, sonnige Balkon erreichen, der ein gemütliches Zusammensitzen mit Familien und Freunden garantiert.

Die gegenüberliegende Küche mit ihrer sehr angenehmen Größe bietet viel Platz für eine Einbauküche und für einen kleinen Esstisch, der sich geradezu für die kleinen Mahlzeiten eignet. Die Küche bietet vor allen Dingen eine hohe Flexibilität: Ob zweizeilig, einzeilig, L-Form oder U-Form… Hier ist alles machbar. Die jetzige Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin abgekauft werden.

Der separat gehaltene Schlaftrakt, bestehend aus Schlafzimmer und Badezimmer, ist durch einen kleinen Flur vom Eingangsbereich getrennt. Im Schlafzimmer muss man auf keine Möbel verzichten: Ein großer Kleiderschrank und ein großes Bett können hier spielend leicht untergebracht werden. Eine praktische Aufteilung in Ankleidebereich und Schlafbereich ist durch den L-förmigen Schnitt möglich. Auch dieser Raum ist mit dem gepflegten Parkettboden ausgestattet und bietet den Zugang zum gemütlichen Balkon.

Das weiß geflieste, innenliegende Badezimmer lässt weder Dusch- noch Badewannenliebhaber im Stich, denn hier ist beides vorhanden! Außerdem verfügt dieses über zwei Waschbecken mit praktischer Ablagefläche und ein WC. Das Gäste-WC ist ebenfalls weiß gefliest und mit einem Waschbecken und einem WC versehen.

Alles was in der Wohnung keinen Platz mehr findet, kann problemlos im eigenen Kellerraum verstaut werden.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Mehlem, dem südlichsten Ortsteil von Bonn. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt laden zahlreiche Felder und Wiesen zum Spazieren gehen ein. Der Rhein ist ebenfalls in nur wenigen Metern erreicht und somit der perfekte Naherholungsort als Ausgleich zum stressigen Arbeitstag.

Der Mehlemer Ortskern befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs: Ob Bäcker, Konditor, Metzger, Supermarkt, Bank, Restaurants oder Modegeschäfte – hier haben Sie alles in der Nähe.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt: Die gegenüberliegende Bushaltestelle „Mehlem Kapelle“ bietet gute Verbindungen der Linien 612, 614 und N7 Richtung Bonn. Vom nahegelegenen Mehlemer Bahnhof gelangt man problemlos nach Köln und Rheinland- Pfalz.