Großzügiges & schnuckeliges Einfamilienhaus sucht neuen Mieter
 Wohnen
 Terrasse
 Garten
 Außenansicht
 Garten (2)
 Kamin
 Vorgarten
53343 Wachtberg, Deutschland 1.800 €

240 5 Zimmer 5 Badezimmer

Dieses beeindruckende und freistehende Einfamilienhaus geht aus dem Baujahr 1969 hervor und verfügt über fünf Zimmer verteilt auf zwei Etagen.

Die 240 m² Wohnfläche sind hier hervorragend aufgeteilt. Zum Grundstück, welches sich über ca. 800 m² erstreckt, gehört ein großer Vorgarten und ein sehr gepflegter Hintergarten mit eigenem Teich. Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist eine eigene Garage.

Bei dieser Immobilie ist besonders schön, dass hier großen Wert auf die Großzügigkeit der Räume gelegt wurde. Angefangen bei der Diele bis hin zu den Wohnräumen ist hier ausreichend Platz für Möbel aller Art.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Diele, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon und ein Kamin. Des Weiteren finden Sie hier das Gäste- WC und das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- und Badezimmer. Dieser Trakt ist schön separat gehalten und vom allgemeinem Wohnbereich getrennt. Im Untergeschoss des Hauses finden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Bad sowie die Waschküche, der Heizungskeller und ein Vorratsraum. Von hier aus haben Sie Zutritt zum eigenen Garten.

Fast alle Fenster sind mit praktischen Rollläden und sicheren Außengittern versehen. Geheizt wir hier in Form von einer nagelneuen Gasheizung.

Ausstattung:

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele. Hier lassen sich nicht nur zahlreiche Gäste auf einmal empfangen, sondern auch Garderoben und Schuhschränke unterbringen. Der Eingangsbereich ist mit schönen Fliesen ausgelegt.

Zu Ihrer Rechten befindet sich die Küche, welche mit einer Einbauküche samt erforderlichen Großgeräten ausgestattet ist. Bei Bedarf kann die Einbauküche auch entfernt werden.

Gehen Sie von der Diele aus geradeaus, gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer. Nicht nur die Größe, der Blick auf den XXL- Balkon oder der gemütliche Kamin springen einem hier ins Auge- sondern auch die hübschen Stuck Verzierungen an Decken und Wänden, welche hier einen besonderen Charme verleihen. Im Wohnzimmer liegt außerdem sehr schöner Parkettboden. Durch eine kleine Wand neben dem Eingang zum Wohnzimmer wird dieser Raum sehr schön in Wohn- und Essbereich unterteilt.
Ein Highlight des Hauses ist definitiv der Balkon, welcher in leichter „L- Form“ gehalten wurde. Hier können Sie nicht nur den phänomenalen Ausblick genießen, sondern auch die ein oder andere Sitzgarnitur unterbringen.

Steht man in der Diele und geht Links, gelangen Sie in eine zweite kleinere Diele. Von hier aus geht zunächst das Gäste- WC ab. Dieses ist mit bordeauxroten Wandfliesen ausgestattet und verfügt über ein WC, ein Waschbecken und ein Fenster. Die zweite Tür führt zum Elternschlafzimmer mit angrenzendem Baby- oder Ankleidezimmer. Hier findet sich das große, bald frisch sanierte Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.

Im Untergeschoss des Hauses gelangen Sie zunächst in einen großen Flur. Hier bieten Einbauschränke die Möglichkeit diverses zu verstauen. Von hier aus lässt sich auch der Garten mit eigenem Teich betreten. Hier liegen drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Waschküche und ein Vorratsraum. Alle drei Zimmer sind mit Laminatboden versehen. Eines der Zimmer verfügt sogar über ein eigenes Waschbecken.
Das Fensterbadezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wandfliesen sind hier hellblau gehalten. Vorratskeller und Waschküche bieten erneuten Stauraum.

Alles was hier keinen Platz findet kann bequem in der eigenen Garage untergebracht werden. Der Garten lässt sich ebenfalls durch eine Treppe neben dem Haus begehen.

Alles in allem kann man die Großzügigkeit, den guten Schnitt, die Helligkeit und die Gemütlichkeit dieses Hauses nur unterstreichen. Auch die Hauptstraße hört man in den Wohnräumen und im Garten gar nicht, da lediglich das Badezimmer und die Küche zur Straße hin gelegen sind. Eine Besichtigung lohnt sich!

Lage:

Niederbachem ist eine Ortschaft in der Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, südlich von Bonn. Das Berkumer Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt und hat einiges zu bieten: ob Edeka, Aldi, Müller, Fitness, Lidl, DM, eine Tankstelle und vieles mehr! Zudem ist der Niederbachemer und der Mehlemer Ortskern nicht weit entfernt. Mit der Buslinie 857 gelangen Sie bequem nach Berkum und Bad Godesberg.
Distanzen mit dem PKW:
• Bonn – ca. 15 Minuten
• Bad Godesberg – ca. 9 Minuten
• Einkaufszentrum Wachtberg – ca. 2 Minuten
• Autobahnkreuz Meckenheim – ca. 10 Minuten
• Bushaltestelle Niederbachemt „Vulkanstraße“ (857)

Sonstiges:

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, werden wir diese jederzeit & solange ermöglichen, wie es uns erlaubt ist.
Auch wir halten uns vor Ort selbstverständlich an die aktuellen Empfehlungen der Behörden sowie des Robert -Koch Instituts was die Hand-Hygiene und das Verhalten bei persönlichen Kontakten angeht.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage. Bitte bleiben Sie gesund!