Haus im Haus – Frisch renovierte 4,5- Zimmerwohnung in toller Lage Mehlems
 Außenansicht
 Badezimmer en Suite
 Duschbad
 Elterschlafzimmer 1. OG
 Flur
 Garten
 Gäste-WC
 Küche
 Schlafzimmer 1. OG
 Schlafzimmer EG
 Terrasse
 WC 1. OG
 Wohnzimmer
Kriemhildstraße 1B, 53179 Bonn, Deutschland 1.150 €

120 4 Zimmer 4 Badezimmer

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus im schönen Örtchen Mehlem. Durch den eigenen Eingang, den eigenen Garten und die eigene Garage wirkt diese schöne Wohnung wie ein Haus im Haus. Die knapp 124 m² verteilen sich optimal auf die zwei Etagen. Es warten auf Sie 4,5 Zimmer, zwei Duschbäder, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer sowie eine Küche. Die Wohnung wird zurzeit renoviert und ist spätestens ab dem 01.04.2019 bezugsfrei (ggfs. früher). Das ganze Haus wurde gestrichen, der Laminatboden ist neu, viele der Fenster wurden erneuert und eines der Bäder ist frisch saniert. Zudem wird eine neue Hauseingangstür und alle Zimmertüren neu eingebaut.

Im Erdgeschoss finden sich neben einem großzügigen Eingangsbereich ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten, ein Gäste-WC, ein erstes Schlafzimmer/Büro und eine Küche samt Abstellkammer. In der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit angenehmer Größe, zwei Bäder sowie ein Balkon und ein halbes Zimmer. Ebenfalls in der Warmmiete enthalten ist eine elektrisch betriebene Garage und die Mitnutzung eines Trockenraumes im allgemeinen Keller. Ein separater Kellerraum ist für die Wohnung nicht vorgesehen.

Beheizt wird das Objekt in Form einer Öl-Heizung; die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Zudem ist es mit praktischen Rollläden ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit schönem Parkettboden versehen; die Bäder, die Küche sowie der Eingangsbereich sind gefliest; die restlichen Räume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet.

Ausstattung:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Flurbereich. Von hier aus lassen sich sowohl alle Räume im unteren Bereich betreten als auch die restlichen Räume im Obergeschoss. Eine kleine Garderobe findet hier problemlos ihren Platz. Das kleine, aber feine Gäste- WC, welches mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet wird, rundet diesen schön geschnittenen Flur ab.

Zu Ihrer Linken befindet sich das erste Schlafzimmer, welches zur ruhigen Straße hin gelegen ist. Dieser Raum hat eine angenehme Größe und ist mit Laminatboden ausgelegt. Selbstverständlich eignet sich dieser Raum auch perfekt als Büro oder Gästezimmer.

Angrenzend befindet sich die angenehm große Küche. Hier ist ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Esstisch. Des Weiteren bietet dieser Raum eine kleine Abstellkammer.

Das Wohnzimmer hat eine sehr gute Größe und lässt viele Einrichtungsmöglichkeiten zu. Hier überzeugt ein schöner Parkettboden, welcher selbstverständlich noch gereinigt wird. Die schöne Terrasse und der angenehm große Garten laden zum gemütlichen Beisammensitzen und Verweilen ein. Hier ist genügend Platz für die ein oder andere Gartengarnitur.

Über die Treppe gelangen Sie bequem in die erste Etage. Zu Ihrer Rechten befindet sich das zweite Schlafzimmer, welches einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank zu bieten hat.
Direkt angrenzend befindet sich das „halbe“ Zimmer. Dieser Raum eignet sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer. Beide Zimmer sind zur ruhigen Straße hin gelegen.

Eines der Badezimmer lässt sich ebenfalls vom Flur aus betreten. Dieses ist weiß gefliest und besteht aus einer Dusche samt Waschbecken. Ein WC samt Waschbecken ist separat gehalten.

Definitiv ein Highlight ist das gemütliche Elternschlafzimmer. Hier finden Sie nicht nur einen eigenen Balkon sondern ebenfalls ein frisch saniertes Fensterbadezimmer ensuite. Dieses ist versehen mit einer großen Dusche und einem Waschbecken.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Mehlem, dem südlichsten Ortsteil von Bonn. Der Rhein und der Rosenpark sind nur wenige Meter entfernt und somit der perfekte Naherholungsort als Ausgleich zum stressigen Arbeitstag.

Sie sind nahe des Mehlemer Ortskerns, welcher viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs bietet: Ob Bäcker, Konditor, Metzger, Supermarkt, Bank, Restaurants oder Modegeschäfte – hier haben Sie alles in der Nähe.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt: In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle „Mehlem Ort“ mit guten Verbindungen der Linien 612, 613, 615 und N7 Richtung Bonn. Vom nahegelegenen Mehlemer Bahnhof gelangt man problemlos nach Köln und Rheinland- Pfalz.