Kernsanierte 2- Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Mehlem
 Schlafzimmer
 Wohnzimmer
 Außenansicht
Mainzer Str. 164, 53179 Bonn, Deutschland 600 €

57 2 Zimmer 2 Badezimmer

Die angebotene 2- Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines traumhaften & kern sanierten Hauses im wunderschönen Ortskern von Mehlem.
Verteilt auf ca. 58 m² Wohnfläche finden sich hier ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein Gäste- WC und ein großer Balkon, welcher sowohl vom Wohn/- als auch vom Schlafzimmer aus betretbar ist.

Alle Fenster sind dreifach verglast und versorgen die Wohnung mit ausreichend Licht.
Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkettboden versehen.

Das Objekt befindet sich in der letzten Bauphase und wird voraussichtlich im November fertig gestellt.
Die Mindestmietdauer beträgt hier 3 Jahre. Sofern ein früherer Auszug vorgesehen ist, besteht die Möglichkeit einen Nachmieter zu stellen.

Ausstattung:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das offene Wohnzimmer mit einem offenem Küchenbereich. Von hier aus lässt sich auch der großzügige Balkon in Süd-West Ausrichtung betreten. Eine Gartengarnitur samt Grill finden hier problemlos ihren Platz.

Zu Ihrer Linken befindet sich das Gäste-WC, welches mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet wird.

Das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zutritt zum Balkon gewährt, hat eine gute Größe und bietet ein weiteres Badezimmer en Suite. Dieses wird selbstverständlich mit moderenen Armaturen versehen.

Lage:

Diese schöne Wohnung befindet sich in Mehlem, dem südlichsten Ortsteil von Bonn und nahe an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Der Mehlemer Ortskern befindet sich in fußläufiger Umgebung und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs: Ob Bäcker, Konditor, Metzger, Supermarkt, Bank, Restaurants, Modegeschäfte, Schulen oder Kindergärten – hier haben Sie alles in der Nähe.

Der Rhein und auch das Naturschutzgebiet vom Rodderberg sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und somit die perfekten Naherholungsorte als Ausgleich zum stressigen Arbeitstag.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt: In nur wenigen Metern erreicht man die Bushaltestelle „Mehlem Ort“ mit guten Verbindungen der Linien 612, 613, 615, 857 und die N7 Richtung Bonn und Wachtberg. Vom nahegelegenen Mehlemer Bahnhof gelangt man problemlos nach Köln und Rheinland- Pfalz.