Kernsanierte & top- ausgestattete Maisonettewohnung im Herzen von Mehlem
 Außenansicht
 Maisonettewohnung
 Eingangsbreich
 1. OG
 Aussicht
 Austritt
 2.OG
 2.OG (2)
Mainzer Str. 164, 53179 Bonn, Deutschland 900 €

86 3 Zimmer 3 Badezimmer

Im absolut zeitlosen und modernen Design präsentiert sich diese Maisonettewohnung, welche sich im 1. OG eines traumhaften& kern sanierten Hauses im wunderschönen Ortskern von Mehlem befindet.
Verteilt auf ca. 85 m² Wohnfläche finden sich hier 2 vollwertige Zimmer im Untergeschoss, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine großzügige Diele sowie ca. 42 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Der Austritt zum eigenen Balkon rundet diese perfekte und moderne Wohnung ab.

Die Räume wirken nicht zuletzt durch die teils bodentiefen und dreifach verglasten Fensterfronten und die offene Wohntransparenz, hell und freundlich.
Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkettboden versehen.

Die Mindestmietdauer beträgt hier 3 Jahre. Sofern ein früherer Auszug vorgesehen ist, besteht die Möglichkeit einen Nachmieter zu stellen.

Ausstattung:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Flurbereich. Von hier aus lassen sich sowohl alle Räume im unteren Bereich betreten als auch der großzügige Wohn/Küchenbereich im Obergeschoss. Durch den offenen, hellen und sehr großzügigen Eingangsbereich überzeugt die Wohnung sofort und zaubert die gewisse Freundlichkeit. Durch den ausreichenden Platz wäre hier eine große Garderobe oder ein Bürobereich durchaus denkbar.

Zu Ihrer Linken befindet sich das ausreichend große Elternschlafzimmer. Zu Ihrer Rechten finden Sie ein separates WC, ein angrenzendes, großes Badezimmer,weiches mit einer Dusche, einer Badewanne und eine Waschbecken versehen wird. Voraussichtlich wird dieses modern weiß mit grauen Akzenten gefliest. Desweiteren befindet sich das Kinderzimmer auf dieser Seite.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Verteilt auf ca. 42 m² lässt es sich hier richtig Gemütlich machen. Die großen Fenster spenden die nötige Helligkeit, die Dachschrägen den gewissen Charme.
Hier ist ausreichend Platz für eine Einbauküche, einen großen Essbereich sowie eine kuschlige Wohnlandschaft.

Der Austritt zum eigenen Balkon mit Blick auf das Siebengebirge machen die Wohnung zu einem „must have“!

Lage:

Diese schöne Wohnung befindet sich in Mehlem, dem südlichsten Ortsteil von Bonn und nahe an der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Der Mehlemer Ortskern befindet sich in fußläufiger Umgebung und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs: Ob Bäcker, Konditor, Metzger, Supermarkt, Bank, Restaurants, Modegeschäfte, Schulen oder Kindergärten – hier haben Sie alles in der Nähe.

Der Rhein und auch das Naturschutzgebiet vom Rodderberg sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und somit die perfekten Naherholungsorte als Ausgleich zum stressigen Arbeitstag.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt: In nur wenigen Metern erreicht man die Bushaltestelle „Mehlem Ort“ mit guten Verbindungen der Linien 612, 613, 615, 857 und die N7 Richtung Bonn und Wachtberg. Vom nahegelegenen Mehlemer Bahnhof gelangt man problemlos nach Köln und Rheinland- Pfalz.