Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Rüngsdorf
 Außenansicht (2)
 Eingangsbereich
 Flur
 Küche
 Wohn, Essbereich (2)
 Wohn, Essbereich
 Terrasse
 Elternschlafzimmer
 Empore
 Balkon
 Badezimmer 1.OG
 Kinderzimmer
 Hobbyraum
Deichmanns Aue 28, 53179 Bonn, Deutschland 1.450 €

112 3 Zimmer 3 Badezimmer

Dieses schnuckelige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1980 erbaut und verfügt über 112 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Beheizt wird über Gas, in Form einer gemeinschaftlichen Zentralheizung der Reihenhausanlage aus dem Jahre 2003. In der Kaltmiete enthalten ist ebenfalls ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Die Miete von 230,00 € deckt alle Kosten, bis auf die eigenen Stromkosten ab.

Im Erdgeschoss befinden sich Holzfenster, im 1. OG Kunststofffenster. Im Jahr 2015 wurde das Haus mit neuen Böden ausgestattet. Ebenfalls wurden die beiden Bäder vollständig erneuert sowie die Terrasse neu verlegt.

Alles in Allem bietet dieses schnuckelige Reihenhaus Platz für die ganze Familie und kann schon bald Ihr neues zu Hause werden!

Ausstattung:

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, von dem das helle Gäste-WC betretbar ist. Vom Flur gelangt man in den Eingangsbereich, in dem eine Garderobe und eine Kommode problemlos ihren Platz finden. Die gut geschnittenen, mit Vinylboden (in Fliesenoptik) verlegten Küche kann nach Absprache übernommen werden (Preis nach VB).

Vom Eingangsbereich geht es fließend in das Esszimmer über, welches als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer fungiert. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und bietet zudem den Zugang auf die Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung und den kleinen Garten.

Über die zeitlose Steintreppe gelangt man in die erste Etage. Das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls vor wenigen Jahren saniert worden und ist ausgestattet mit einer modernen Regendusche, einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne. Die beiden schnittgleichen, mit Vinylboden verlegten Schlafzimmer sind definitiv ein Highlight des Hauses! Durch die vorhandene Empore kann im Elternschlafzimmer ebenfalls ein Arbeitsbereich oder ein Kleiderschrankbereich integriert werden. Im Kinderzimmer besteht die Möglichkeit auf einen separaten Spielbereich. Von einem der beiden Zimmer lässt sich ebenfalls ein kleiner Balkon Richtung Garten betreten.

Das Kellergeschoss des Hauses bietet einen praktischen Hobbyraum sowie einen großen Abstellraum sowie einen geräumigen Flurbereich, in dem man ebenfalls viel unterkriegen kann. In einem der beiden Räume ist ein Waschmaschinenanschluss

Lage:

Rüngsdorf liegt unmittelbar am Rhein im Osten des Stadtkerns von Bad Godesberg. Der Rüngsdorfer, der Lannesdorfer und der Mehlemer Ortskern befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs: Ob Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Bank oder Restaurants – hier haben Sie alles in der Nähe.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt: In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle „Deichmanns Aue“ und „Tannenallee“ mit guten Verbindungen der Linien 613, 615, 852, 857 und N7 Richtung Bonn und Mehlem. Vom nahegelegenen Mehlemer Bahnhof gelangt man problemlos nach Bonn, Köln und Rheinland- Pfalz.