Renovierte 2-Zimmerwohnung mit XXL-Balkon in bester Lage von Mehlem
 Ausblick
 Außenansicht
 Balkon
 Essbereich Küche
 Flur
 Küche (2)
 Küche
 Schlafzimmer
 Wohnzimmer (2)
 Wohnzimmer
Kriemhildstraße 10, 53179 Bonn, Deutschland 1.000 €

91,56 2 Zimmer 2 Badezimmer

Diese hübsche 2- Zimmerwohnung findet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses in einer der beliebtesten Wohngegenden Mehlems.

Verteilt auf ca. 91,56 m² finden sich hier zwei großzügige Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Diele und ein XXL-Balkon mit phänomenalem Blick auf den Rhein und das Siebengebirge. Ebenfalls im Mietpreis enthalten sind ein separater Kellerraum und die Mitnutzung einer Waschküche sowie Fahrradgarage.

Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Durch die hohen Decken, den gepflegten Parkettboden, die hochwertigen Holztüren und die Holzverkleideten Gardinenstangen entsteht hier ein gewisser Altbauflair.

Geheizt wird hier in Form einer Gas-Heizung.
Zudem sind alle Fenster mit praktischen Rollläden versehen.

Ausstattung:

Beim Betreten der 2-Zimmerwohnung gelangen Sie zunächst in die mit hochwertigem Parkettboden ausgelegte Diele, von der alle Räume aus begehbar sind. Durch eine praktische Flurnische ist eine Unterbringung einer Garderobe oder diversen Schuhregalen hier ein Kinderspiel.

Zu Ihrer Linken finden Sie das Schlafzimmer, welches eine angehnehme Größe hat und vor allem durch einen pfiffigen Schnitt und die idyllische Aussicht hervorsticht. Hier finden Bett und Schrank problemlos ihren Platz.

Das helle Wohnzimmer hat ebenfalls eine perfekte Größe und schränkt in den Einrichtungsmöglichkeiten kaum ein. Der praktische Schnitt lässt eine gute Aufteilung in Wohn- und Essbereich zu. Das Highlight hier, ist definitiv der XXL- Balkon, welcher das Bild einer perfekten Wohnung untermalt und eine Austrittsmöglichkeit an die frische Luft ermöglicht. Hier ist ebenfalls Platz für die ein oder andere Sitzgarnitur -somit steht einem gemütlichen Essen & Zusammensitzen auf dem Balkon nichts im Wege.
Die massiven Holztüren, die erhöhten Decken und der edle, sehr gepflegte Parkettboden schaffen hier die Gewisse Gemütlichkeit.
Ebenfalls über den Flurbereich gelangen Sie in die Küche. Diese bietet einen einfachen Schnitt und wartet bereits auf die eigene Einbauküche. Durch die praktische Größe wäre auch hier eine Unterbringung eines Esstisches möglich.

Das Fensterbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Das danebenliegende Gäste-WC ist ebenfalls äußerst praktisch und bietet ein WC und ein kleines Waschbecken.

Alles was in der Wohnung keinen Platz findet, lässt sich praktischerweise im eigenen Kellerraum verstauen. Hier findet sich auch die Waschküche mit separatem Waschmaschinenanschluss und Trockenraum.
Die dazugehörige Garage nutzen alle Hausbewohner als Fahrradgarage.

Lage:

Das Objekt befindet sich in Mehlem, dem südlichsten Ortsteil von Bonn. Der Rhein und der Rosenpark sind nur wenige Meter entfernt und somit der perfekte Naherholungsort als Ausgleich zum stressigen Arbeitstag.

Sie sind nahe des Mehlemer Ortskerns, welcher viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs bietet: Ob Bäcker, Konditor, Metzger, Supermarkt, Bank, Restaurants oder Modegeschäfte – hier haben Sie alles in der Nähe.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt: In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle „Mehlem Ort“ mit guten Verbindungen der Linien 612, 613, 615 und N7 Richtung Bonn. Vom nahegelegenen Mehlemer Bahnhof gelangt man problemlos nach Köln und Rheinland- Pfalz.