Renoviertes Haus mit großem Garten und Platz für die ganze Familie!
 Außenansicht
 Rückansicht
 Garten 1
 Eingangsbereich 1
 Terrasse 1
 Küche
 Einbauküche
 Wohnzimmer 1
 1. Schlafzimmer EG
 1. Schlafzimmer UG
 2. Schlafzimmer EG
 2. Schlafzimmer UG
 3. Schlafzimmer UG
 Badezimmer EG 1
 Badezimmer EG 2
 Waschküche
Burgstraße 12, 53424 Remagen, Deutschland 1.400 €

155 7 Zimmer 7 Badezimmer

Dieses großzügige Einfamilienhaus geht aus dem Baujahr 1973 hervor und verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt bietet das Haus sechs vollwertige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit dem sehr weitläufigen Grundstück, bei dem Kinderherzen höherschlagen. Bei dieser Immobilie wurde großen Wert auf Großzügigkeit, Schnitt und Praktikabilität gelegt. Der Keller des Hauses bietet zudem eine Werkstatt/Abstellkammer sowie eine große Waschküche und den Heizungsraum.

Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist eine eigene Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus. Die vorhandene Küche kann, bei Bedarf, für einen günstigen Preis abgekauft werden.
Alle Fenster des Objektes sind neue Sicherheitsfenster und mit praktischen Rollläden ausgestattet. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen werden ebenfalls neu verlegt – bei der Auswahl haben Sie ein Mitspracherecht. Zudem bietet das Haus eine flammneue Hauseingangstüre und ein frisch saniertes Badezimmer im Erdgeschoss. Es müsste lediglich nach den eigenen Wünschen gestrichen werden; frisch tapeziert wurde bereits.
Geheizt wird hier mit einer Öl- Heizung; die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Ausstattung:

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den imposanten Eingangsbereich, von dem alle Räume aus betretbar sind. Hier ist es spielend leicht, eine Garderobe, eine Kommode oder diverse Schuhschränke unterzubekommen. Rechterhand befinden sich die ersten drei Schlafzimmer, welche alle eine ähnlich angenehme Größe aufweisen. Durch den universalen Schnitt ist eine Nutzung als Büro, Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Spielzimmer natürlich möglich. Das angrenzende, frisch sanierte Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, einem WC, einem xxl-Spiegel und einer Handtuchhalterheizung versehen.

Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer überzeugt neben einer 4m-Fensterfront auch mit seinem rechteckigen Schnitt und dem Zugang auf die schöne Sonnenterrasse mit Garten. Dieser Garten ist wahrlich ein Traum für jeden Naturliebhaber – hier können sich Kinder und grüne Daumen so richtig austoben. Neben einer gepflegten Wiese gibt es hier Kirschbäume, Mirabellenbäume, Beete und vieles Mehr.

Zurück im Haus angekommen wartet im Erdgeschoss noch die gemütliche Wohnküche auf Sie. Mit einem schönen Blick in den Garten lässt es sich hier besonders schön Kochen und Dank des angenehmen Schnitts, lassen sich hier auch Mahlzeiten am Esstisch zu sich nehmen. Bei Bedarf lässt sich die vorhandene Einbauküche für einen günstigen Preis abkaufen. Sehr praktisch ist auch die angrenzende Vorratskammer.

Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und den Zugang zum Speicher.

Im Untergeschoss des Hauses warten drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine große Waschküche, eine Werkstatt/ Kellerraum sowie der Heizungsraum auf Sie. Auch hier sind die Schlafräume frisch tapeziert und mit neuen Sicherheitsfenstern samt Rollläden versehen. Diese hellen Zimmer lassen ebenfalls eine gute Aufteilung zu. Das innenliegende Badezimmer ist zwar bereits etwas älter, jedoch top gepflegt. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Lage:

Remagen ist eine Stadt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, am linken Rheinufer gelegen. Sie grenzt an den Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg und an das Wachtberger Ländchen. Vom 1000 Einwohner-Ort Oedingen gelangt man mit dem Auto in ca. 3 Minuten nach Berkum, wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden: Edeka-Center, Aldi, Müller, Sparkasse, Fitnessstudio, Gartencenter, Tankstelle, KIK, Sonnenbank und vieles Mehr. In ca. 13 min ist die Remagener und in ca. 15 min ist die Bad Godesberger City erreichbar.
In Oedingen selbst befindet sich neben kleineren Geschäften viel Landschaft um sich zu erholen und die Seele baumeln zu lassen. Natur pur trotz angenehmer Nähe zu der Stadt.