Über den Dächern von Mehlem- 4-Zimmerwohnung sucht neuen Mieter!
 Ausblick
 Außenansicht
 Badezimmer
 Balkon 2
 Balkon 3
 Balkon
 Büro
 Diele
 Essbereich
 Gästebad
 Küche 2
 Küche
 Schlafen 1
 Schlafen 2
 Wanne
 Wohnzimmer 2
 Wohnzimmer
Am Botten 22, 53179 Bonn, Deutschland 1.500 €

150 4 Zimmer 4 Badezimmer

Die von uns inserierte sehr moderne & großzügige Penthousewohnung liegt im schönen Örtchen Mehlen und geht aus dem Baujahr 1987 hervor. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten 3- Parteienhauses und überzeugt nicht nur durch einen praktischen Schnitt, sondern auch durch eine zentrale Lage sowie eine phänomenale Aussicht auf das Siebengebirge.
Auf insgesamt 150,00 qm verteilen sich hier 4 gut geschnittene Räume sowie eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und drei Balkone.

Die beiden Garagen sind für einen Mietpreis in Höhe von 60 € in der Warmmiete enthalten.

Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung einer Gemeinschaftswaschküche.

Beheizt wird die Wohnung in Form einer neuwertigen Gas- Heizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Bezugsfrei ist das Objekt ab sofort. In den Nebenkosten i.H.v 280,00 € sind sämtliche Kosten bis auf die eigenen Strom- und Internetkosten enthalten.

Ausstattung:

Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bequem in die angebotene Wohnung. Schon hier wurde großen Wert auf eine moderne, einbruchssichere Wohnungseingangstür gelegt.

Empfangen wird man hier von einer angenehm großen & hellen Diele, von der alle weiteren Räume aus erreichbar sind. Ein praktischer Einbauschrank eignet sich ideal für Schuhe, Klamotten und Allerlei.

Linkerhand befindet sich der imposante Wohn/Essbereich, welcher sich durch einen pfiffigen Schnitt hervorragend aufteilen lässt. Hier findet jede noch so große Wohnlandschaft ihren Platz. Definitiv ein Highlight ist hier der XXL Balkon in Nord-Ost Ausrichtung mit wunderschönem Blick auf das Siebengebirge.

Der Essbereich kann problemlos mit einem großen Esstisch ausgestattet werden und bietet praktischerweise einen direkten Zutritt zur danebenliegenden Küche. Diese ist durch eine Milchglastür leicht abgetrennt und doch schnell erreichbar. In Wohn/Essbereich überzeugt ein gepflegter Laminatboden.

Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche versehen. Alle Großgeräte sind hier bereits vorhanden und warten darauf, wieder in Betrieb genommen zu werden: ein Backofen, ein Cerankochfeld, ein Kühlschrank, eine Spülmaschine (der Firma Siemens) stehen hier für Sie bereit.
Die auffälligen Rundbogenfenster verleihen der Küche zusätzlich einen besonderen Charm.

Rechterhand der Diele befindet sich zunächst das praktische Gästebad. Dieses ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche. Eine Dachluke spendet die nötige Helligkeit.

Das erste Schlafzimmer bietet neben einer angenehmen Größe den Zutritt zum zweiten Balkon in Süd-West Ausrichtung. Ob Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer- hier ist alles denkbar.
Durch einen separat gehaltenen Schlaftrakt gelangen Sie zu den zwei weiteren Schlafzimmern und dem großen Familienbad.
Beide Schlafräume haben eine ähnliche Größe und sind mit gepflegtem Teppichboden verlegt. Hier findet sich ein weiterer Balkon.
Das rechte Zimmer verfügt, ebenso wie die Küche, über eine Milchglastür.

Zu guter Letzt überzeugt auch das Badezimmer auf ganzer Linie. Diese ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Doppelwaschbecken und einem Bidet. Die Fliesen sind auch hier in weiß gehalten und passen sich der Ausstattung hervorragend an. Ein Fenster spendet die nötige Abluft.

Alles in Allem ist diese Traumwohnung ab sofort bezugsfrei und kann schon bald Ihr neues zu Hause werden!

Lage:

Das Objekt befindet sich in Mehlem, dem südlichsten Ortsteil von Bonn. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt laden zahlreiche Felder und Wiesen zum Spazieren gehen ein. Der Rhein ist ebenfalls in nur wenigen Metern erreicht und somit der perfekte Naherholungsort als Ausgleich zum stressigen
Arbeitstag. Der Mehlemer Ortskern befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs: Ob Bäcker, Konditor, Metzger, Supermarkt, Bank, Restaurants oder Modegeschäfte – hier haben Sie alles in der Nähe.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt: Die Bushaltestellen „Oberaustraße“ und „Giselherstraße“ bieten gute Verbindungen der Linien 612, 613, 614, 615, 857 und N7 Richtung Bonn und Wachtberg. Vom nahegelegenen Mehlemer Bahnhof gelangt man problemlos nach Köln und Rheinland- Pfalz.